Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Je dobře známo, že vlastníci pozemků a nemovitostí mají mnoho příležitostí, jak přeměnit současné daňové výhody na tvrdé peníze. Ale i hobby zahrádkáři mohou požádat finanční úřady o zaplacení s ročním daňovým přiznáním a ušetřit spoustu peněz zcela legálně. Základním požadavkem je, že daňové přiznání musí být podáno ve stanoveném termínu a vrácení daně lze uplatnit pouze za předchozí daňový rok.

Výdaje na zahradu mohou být daňově uznatelné

Počínaje letošním rokem máte na odevzdání podkladů za rok 2022 finančnímu úřadu čas do 31. července, pokud bude pověřen daňový poradce, nebo dokonce do konce února 2022. Od roku 2022 navíc odpadá povinnost poskytovat dokumenty. Doklady jako účtenky, faktury a výpisy z bankovního účtu je třeba uschovat a zaslat finančnímu úřadu pouze na písemnou žádost.

Jak se zahradní design stává „mimořádnou zátěží“.

Daňové výhody jsou k dispozici majitelům domů a jejich nájemcům, jakmile zadají zahradnictví. Je lhostejné, zda se jedná o redesign nebo vytvoření nové zahrady. Existuje však několik důležitých zásad, které je třeba dodržovat, abyste mohli skutečně počítat s vrácením peněz:

  • V domě patřícímu k zahradě musí bydlet majitel sám. Může se také jednat o rekreační dům, který není obvykle využíván po celý rok, a nemovitost může být dokonce v jiné evropské zemi, pokud je hlavní bydliště v Německu.
  • Zahradní práce, se kterými se počítá, nesmí probíhat současně se stavbou nového domu nebo zimní zahrady.
  • Daňově uznatelných je maximálně 20 procent vynaložených mzdových nákladů ročně plus maximálně 1 200 EUR.

Zákonodárce navíc vymezuje důležité rozdíly ve vymezení služeb spojených s domácností a služby řemeslníka, které je rovněž nutné v daňovém přiznání rozepsat podle druhu skutečně vynaložených.

Řemeslné zpracování a domácnost: rozdíl

Služby související s domácnostmi se mohou v určitých časových intervalech opakovat. Dobrým příkladem toho je sekání trávníku, které pravidelně provádějí členové domácnosti nebo komerční pomocníci. 20 procent z 20 000 eur by bylo odečteno z vaší roční daně, což odpovídá částce vrácení 4 000 eur ročně. Řemeslné služby firem jsou naopak jednorázového charakteru, jako je oprava kotle, vybudování nové terasy na domě nebo vybudování studny na vodovod. K tomuto účelu lze evidovat fakturované mzdové náklady, materiál a náklady na pronájem stavebních strojů. Maximální částka za rok je 2000 eur. Pokud vzniknou vyšší náklady, můžete pracovat s dílčími fakturami nebo odpočty po dobu dvou let.

Co dalšího je důležité pro daňové úlevy

Upozorňujeme, že zde nelze zohledňovat sousedskou výpomoc, neboť manuální práce musí vždy provádět registrovaná firma. Náklady, které vzniknou mimo vaši nemovitost, například při odklízení sněhu na chodníku nebo při stříhání živých plotů na obecních pozemcích, nemají vliv na snížení daně. Uchovávejte faktury A související bankovní výpisy po dobu nejméně dvou let. Vyhněte se placení v hotovosti na účtenkách a místo toho používejte k placení účtů svého kutila bankovní převody. U větších stavebních projektů na pozemku nebo na zahradě může být nápomocná konzultace s daňovým poradcem.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie: